不動産担保ローンの返済期間について

不動産担保ローンは返済期間を長くできるという特徴を持っています。

ですが返済期限中はいつでもその不動産の権利を失う恐れがあるということを忘れてはいけません。

■長期返済期限■

長期といっても、その期間は金融機関によって異なります。

最長10年のところもあれば、30年を超えるところもあります。

長期返済期限の平均をだすことはできませんが、それでも10年は長期の中でも短い方といえるでしょう。

逆に30年を超えるものはゆっくりと、人生の4分の1 くらいの時間をかけて返済していくことになります。

■10年と30年ならどちらがいいのか■

どちらが良いかは一概には言えませんが、それでも余程でない限り30年を超える長期返済はおすすめできません。

絶対に完済ができる、というのであればそれでも問題はないかもしれません。

ですが返済期間中は不動産を手放す可能性があるわけですから、万が一のことを考えてもおすすめはできませんね。

それが、例えば失っても然程問題のない不動産であれば良いですが、自宅であった場合は取り返しがつきません。

それに30年という長い時間を返済にあてるよりは、10年で返し切ってしまうの方が精神的にも楽ではないでしょうか。

勿論30年を超えるローンを組んでも問題はありません。

ですが最後の最後で支払いができなくなってしまう恐れがないとはいえません。

返済を怠ればこれまでの人生で得た折角の資産を失ってしまうということは忘れないでおきましょう。